کد خبر: 120165
سه شنبه 6 آذر 1397 - 17:52
طبق اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران در آبان ماه ۷ میلیون ۲۸۰ هزار تومان بوده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۶۰.۱ درصد افزایش داشته است.
به گزارش اخبارپول به نقل از تسنیم، براساس تازه‌ترین آمار بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در آبان‌ماه سال جاری ۹ میلیون و ۱۸۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۶.۶ و ۹۱.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در آبان سال جاری حاکی از آن است که از مجموع ۶ هزار و ۸۵۵ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۴۴ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. سهم ذکر شده در مقایسه با آبان ماه سال قبل ۳.۲ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت ۶ تا ۱۰ سال و بیش از ۱۵ سال افزوده شده است.
توزیع تعداد معاملات صورت گرفته بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در آبان ماه سال جاری نشان از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۵.۷ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است.
همچنین مناطق ۲ و ۴ به ترتیب با سهم‌های ۹.۴ و ۸.۸ درصد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند. همچنین بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته به منطقه ۹ معادل ۱۱۱ درصد و کمترین میزان رشد به منطقه ۱۹ معادل ۴۸.۲ درصد تعلق دارد.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۱۹ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با ۹ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان به منطقه ۱۹ تعلق گرفته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۱/۹۱ و ۲/۴۸ درصد افزایش رانشان می‌دهند.
*تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در هشت ماهه سال ۱۳۹۷
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در هشت ماهه سال ۱۳۹۷ به ۹۱ هزار و ۱۰۰ واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال پیش از آن ۱۹.۹ درصد کاهش نشان می‌دهد. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران ۷ میلیون ۲۸۰ هزار تومان بوده است که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۶۰.۱ درصد افزایش نشان می‌دهد.
*تحولات اجاره بهای مسکن
در آبان‌ماه سال جاری شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۱۷ و ۱۴.۴ درصد رشد نشان می‌دهد. گفته می‌شود که سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیرشخصی) در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی (براساس سال پایه ۱۰۰=۱۳۹۵) معادل ۳۳.۱ درصد است.
*ما را در سایر شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید
