وام بانک مسکن به صرفه نیست

یک کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه نرخ اوراق تسهیلات خرید مسکن در فرابورس به شکل کاذب و احتمالا دستکاری شده، افزایش یافته است، گفت: خریدار در بازار برای این اوراق وجود ندارد و دلیل این افزایش جز فریب خریداران نیست.
به گزارش پول پرس به نقل از فارس، محمد رضا عربی، با اشاره به روند فروش اوراق تسهیلات خرید مسکن در فرابورس تاکید کرد: در بازار ایران این اوراق به عنوان یک دارایی پس از مدتی باطل می شود، در صورتی که چنین چیزی در دنیا مرسوم نیست.
وی ادامه داد: این اوراق مدت دار بوده و پس از مدتی قطعا باطل خواهد شد و خریداران باید به این نکته توجه ویژه داشته باشند.
کارشناس بازار سرمایه با اشاره به دلایل عدم به صرفه بودن این اوراق در شرایط فعلی تصریح کرد: اکنون طبق آماری که در اغلب کارگزاری ها داریم، خریداران چندانی برای این اوراق وجود ندارد و اینکه چه کسی قیمت ها را بالا برده مشخص نیست.
عربی تاکید کرد: خریدار با قیمت فعلی باید ۲۰ درصد میزان وام (۴۵ میلیون تومان) به صورت واقعی و به روز پرداخت کند و در ادامه نیز با نرخ ۱۵ درصد این وام را بازپرداخت می کند، بنابراین کدام منطق چنین شرایطی را می پذیرد؛ آیا این قیمت ها کاذب نیست؟
این کارشناس بازار سرمایه در پایان تاکید کرد: پیش از این اوراق در دست دلالان بود که از این میزان نیز ارزان تر فروخته می شد و اکنون ساز و کار فعلی با توجه به شرایط بازار مسکن پاسخگو نخواهد بود، بنابراین پیشنهاد می شود به جای انتشار اوراق به صورت ماهانه در طول ۲ تا ۳ سال، اوراق یک ماهه فروخته شود.
انتهای پیام