حوزه مسکن در ایران سال‌هاست که با وضعیتی نابسامان مواجه است. سال‌هاست که در این حوزه، خریدن خانه به عنوان سرمایه‌گذاری سودده مطرح است و هیچ فردی نیست که تاکنون از خرید مسکن در درازمدت زیان کرده باشد. این موضوع است که باعث شده اجاره‌نشینی هم سال به سال گران‌تر از گذشته شود و آن چیزی که همه را آزار می‌دهد از نگاه سیاستگذاری دولت‌ها در این سال‌ها دیده شود. حال با حضور وزیر راه و شهرسازی دولت یازدهم که خود زمانی اجاره‌نشینی کرده است (۴ سال)، این امید زنده شده تا شاهد تغییر اوضاع برای اجاره‌نشینانی باشیم که در گذشته به آنها خوش‌نشین گفته می‌شد اما این روزها نه!در این خصوص وزیر راه و شهرسازی در اظهارنظری تازه اعلام داشته که با استفاده از ابزارهای مالیاتی برای کنترل اجاره‌بها قرار است سیاست مالیاتی برای واحدهای مسکونی دنبال شود تا تغییر وضعیت صورت پذیرد. عباس آخوندی با اشاره به اینکه، کار وزارت راه و شهرسازی، فقط ساخت مسکن نیست، گفت: این وزارتخانه ماموریت زیادی دارد که یکی از آنها مسکن مهر است و بر این اساس مصوبه جدیدی برای افزایش بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر ابلاغ نشده و اگر در دولت قبلی این مصوبه ۱۵ سال بود در حال حاضر نیز همین مدت زمان در نظر گرفته می‌شود. وی در جمع خبرنگاران با تاکید بر اینکه به تعهدات دولت قبلی در اجرای مسکن مهر پایبند هستیم، اظهار کرد: هیچ کدام از مطالبات دولت قبلی را تجدیدنظر نکرده‌ایم و مصوبه جدیدی برای افزایش بازپرداخت مسکن مهر ابلاغ نشده است. وی گفت: به دنبال سیاست مالیاتی برای واحدهای مسکونی هستیم به گونه‌یی که داشتن یک واحد مسکونی با معافیت مالیاتی زیادی همراه است اما افرادی که بیش از یک واحد مسکونی به عنوان کسب و کار داشته باشند باید مالیات مربوط به کسب و کار را پرداخت کنند و به زودی موضوع پرداخت مالیات اعلام می‌شود. وزیر راه و شهرسازی از تدوین سیاست‌های مالی به نفع اجاره‌های بلندمدت خبر داد و اعلام کرد: باید سیاست‌های مالیاتی در حوزه زمین به صورتی باشد که افراد برای کاسبی در املاک و مستغلات مالیات مربوطه را بپردازند. آخوندی خطاب به رییس جدید سازمان ملی زمین و مسکن گفت: برای آن دسته از افرادی که با زمین کاسبی می‌کنند باید توزیع مناسبی در نظر گرفته شود. همچنین برای توزیع مناسب جمعیت در سرزمین و دسترسی آسان به حمل و نقل نیز برنامه‌های جدیدی در نظر گرفته می‌شود؛ به گونه‌یی که مدیریت زمین با پشتوانه طرح‌های توسعه حمل و نقل پیوند زده شود. وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: باید سیاست‌های زمین در کنار سیاست‌های تجهیز منابع بانک‌ها همراه شود؛ به طوری که بحث عمده در کشور سودها از اراضی است و عده زیادی حفظ ارزش پول خود را به واسطه زمین انجام داده‌اند. وزیر راه و شهرسازی درباره برنامه برای مستاجران، اظهار داشت: الان یکی از مشکلات عمده آنها این است که دوران اجاره یک ساله است و هرسال جابه‌جایی کار سختی است اما اجاره‌نشینی عجیب وغریب نیست، بنابراین باید یک مدل اقتصادی را طراحی کنیم که مالک، خانه خود را دوساله یا بیشتر اجاره دهد. وی با بیان اینکه باید در نظام مالیاتی برای قراردادهای اجاره طولانی‌مدت، میزان مالیات کمتری تعریف شود، گفت: باید در نظام مالیاتی با وزارت اقتصاد صحبت کنیم که اجاره‌بها در سال‌های زیادتر مالیات کمتری داشته باشد بنابراین اگر مالیات کاهشی باشد می‌توان برای نرخ اجاره فرمول تهیه کرد. آخوندی در رویدادی دیگر که در یک برنامه تلویزیونی حضور داشت، با بیان اینکه خیلی مهم است که طبقات اجتماعی را از هم تفکیک نکنیم، گفت: یکی از بحث‌های انقلاب، عدالت بود نه اینکه یک محله برای ثروتمندان و یکی برای درآمدهای پایین باشد، بنابراین طبقاتی کردن شهر یکی از بزرگ‌ترین مشکلاتی است که با آن روبه‌روایم زیرا انقلاب برای عدالت در ایران برپا شده تا اختلاف طبقاتی نداشته باشیم اما اینکه خودمان با طرح مسکن مهر تفکیک طبقاتی ایجاد کنیم کار درستی نیست.
منبع: اعتماد
  |
 |
 |
 |
 |
 |
