شروط خرید مسکن مهر با تسهیلات صندوق یکم

به گزارش اخبارپول، محمد حسن علمداری مدیر امور اعتباری بانک مسکن با بیان اینکه در حال حاضر ثبت نام کنندگان درصندوق پس انداز مسکن یکم بالاترین سقف تسهیلات خرید مسکن را دریافت می کنند، اظهار کرد: متقاضیانی که در صندوق پس انداز مسکن یکم ثبت نام و موعد اخذ تسهیلات آنها فرا رسیده است در صورتی‌که درخواست داشته باشند به دلیل آنکه فرم «ج» آنها سبز است می‌توانند با لحاظ یک شرط از واحدهای مسکونی طرح مسکن مهر خریداری کنند.

وی ادامه داد: از آنجا که واحدهای طرح مسکن مهر دارای تسهیلات ویژه‌ای تا سقف ۴۰ میلیون تومان هستند و استفاده همزمان از دو نوع تسهیلات خرید مسکن برای یک واحد مسکونی امکان‌پذیر نیست، متقاضیانی که قصد خرید این واحدها با استفاده از تسهیلات صندوق یکم را دارند مجاز به استفاده از یک نوع تسهیلات خرید مسکن هستند.

وی با بیان اینکه متقاضیان استفاده از تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای خرید واحدهای مسکن مهر ابتدا باید تسهیلات مسکن مهر را تسویه کنند، تصریح کرد: بخشی از متقاضیان خانه اولی در شهرهای بزرگ که به دلیل نوسانات قیمت امکان خرید مسکن در برخی مناطق شهری را ندارند می‌توانند از این امکان با لحاظ شرط مذکور استفاده کنند.

مدیر امور اعتباری بانک مسکن سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق صندوق پس‌انداز مسکن یکم را معادل ۱۶۰ میلیون تومان برای زوجین عنوان کرد و افزود: متقاضیانی که در صندوق پس انداز مسکن یکم در کلانشهرها همچون تهران ثبت نام کرده‌اند و متقاضی خرید واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید هستند پس از تطبیق سقف تسهیلات خود با سقف تسهیلات پرداختی در شهرهای جدید باید برای اخذ تسهیلات خود اقدام کنند.

وی اضافه کرد: سقف پیش بینی شده برای تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم در شهرهای جدید بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت معادل مراکز استان ها و برای شهرهای جدید کمتر از ۲۰۰ هزار نفر معادل شهرهای کوچک در نظر گرفته شده است.

علمداری با تاکید بر آنکه امکان استفاده همزمان از دو نوع تسهیلات خرید مسکن برای یک واحد مسکونی وجود ندارد، گفت: صندوق پس انداز مسکن یکم صندوق مختص سپرده‌گذاری برای استفاده از تسهیلات خرید مسکن ویژه متقاضیان خانه اولی و یا متقاضیان خرید مسکن در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری است که پس از اتمام دوره سپرده گذاری نسبت به پرداخت تسهیلات به سپرده گذاران اقدام می کند؛ این صندوق متناسب با قیمت مسکن و مکان جغرافیایی که متقاضیان خرید مسکن در آن قرار دارند همچنین با لحاظ مجرد و یا متاهل بودن متقاضیان اقدام به پرداخت شش سقف شناور از تسهیلات می‌کند؛ سقف تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم برای زوجین شهر تهران ۱۶۰ میلیون تومان است که بالاترین سقف تسهیلات خرید مسکن در شرایط فعلی محسوب می‌شود؛ سقف تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن برای متقاضیان انفرادی(مجرد) نیز در شهر تهران ۸۰ میلیون تومان است که بالاترین سقف تسهیلات انفرادی خرید مسکن در حال حاضر است.

علمداری در ادامه به سقف تسهیلات صندوق یکم در مراکز بزرگ و کوچک اشاره کرد و گفت: سقف تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای زوجین در مراکز استان ها و شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر ۱۲۰ میلیون تومان و متقاضیان انفرادی در این شهرها ۶۰ میلیون است، همچنین تسهیلات زوجین از محل این صندوق در سایر شهرها معادل ۸۰ میلیون تومان و تسهیلات انفرادی معادل ۴۰ میلیون تومان است.

علمداری همچنین افزود: مبلغ تسهیلات حداکثر معادل ۸۰ درصد ارزش کارشناسی واحد مسکونی مورد نظر خریدار است. به عبارت دیگر چنانچه ارزش کارشناسی واحد مسکونی در واحدهای مسکن مهر به عنوان مثال ۶۰ میلیون تومان باشد، معادل ۸۰ درصد آن امکان دریافت تسهیلات از صندوق یکم برای خرید آن واحد وجود دارد.

به گفته وی، مطابق با تازه ترین آمار استخراج شده، تعداد و مانده سپرده صندوق پس انداز مسکن یکم در پایان سال ۹۷ به ۳۶۲ هزار و ۸۲۲ فقره و ۶ هزار و ۵۴ میلیارد تومان رسید به طوری که در سال گذشته بیش از ۵۰ هزار فقره تسهیلات خرید مسکن از این محل به متقاضیان خانه اولی در سراسر کشور پرداخت شد.