افزایش خرید و فروش مسکن، میتواند نویددهنده آغاز پروسهای باشد که بازار مسکن- این کالای استراتژیک- از رکود خارج شود.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اخبارپول، روزنامه اعتماد نوشت: بانک مرکزی در گزارشی با اعلام افزایش ۶/۲۷ درصدی خرید و فروش مسکن در تیرماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته، تاکید کرد که شاخص اجارهبهای مسکن در ماه گذشته در شهر تهران ۵/۹ درصد و در مناطق شهری ۳/۱۰ درصد افزایش داشته است. در گزارش «تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیرماه ۱۳۹۵» که توسط بانک مرکزی تنظیم شده، آمده: در تیرماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران، چهار میلیون و ۲۳۰ هزار تومان بوده که این رقم نسبت به ماه گذشته و مدت مشابه سال پیش، به ترتیب، ۱/۰ و ۴/۴ درصد افزایش را نشان داده است.
همچنین در این گزارش آمده که در ماه گذشته، چهارده هزار و ۹۶۹ واحد آپارتمان مسکونی در تهران خرید و فروش شده که این رقم در مدت مشابه سال گذشته یازده هزار و ۷۳۲ واحد بوده، حال آنکه در تیرماه سال ۱۳۹۳، چهارده هزار و ۴۹ واحد مسکونی در تهران به فروش رسیده بود.
افزایش خرید و فروش مسکن، میتواند نویددهنده آغاز پروسهای باشد که بازار مسکن- این کالای استراتژیک- از رکود خارج شود. علاوه بر این، ۱۰ منطقه تهران ۶/۷۳ درصد معاملات را به خود اختصاص داده و ۱۲ منطقه دیگر تنها ۴/۲۶ درصد خرید و فروش مسکن را از آن خود کرد. در این میان، منطقه پنج تهران ۱۶ درصد کل معاملات تیرماه را به خود اختصاص داده و مناطق چهار، دو و هشت به ترتیب ۳/۱۱، ۹/۹ و ۴/۶ درصد از کل معاملات را در خود داشته است.
از سوی دیگر در چهار ماهه نخست امسال، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی در تهران، ۴/۱۱ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش داشته و متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای شهری، ۱/۳ درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشت.
در ماه گذشته، شاخص کرایه مسکن اجارهای در تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته، ۵/۹ درصد افزایش یافت، که این رقم با نرخ تورم تیر ماه که ۲/۹ درصد اعلام شده، بسیار نزدیک است. این در حالی است که تورم اجارهبها در مناطق شهری دیگر، نسبت به تیرماه سال ۱۳۹۴، ۳/۱۰ درصد افزایش یافت.
انتهای پیام