شورای عالی شهرسازی و معماری کشور که نیمه اول امسال، هر نوع ساختوساز بلندمرتبه در شهر تهران را به تهیه، تدوین، تصویب و ابلاغ ضوابط بلندمرتبهسازی منوط کرده بود، چند روز پیش در پاسخ به مکاتبه کمیسیون ماده ۵، اجازه «بررسی» ساخت ۴۷ برج جدید در پایتخت را صادر کرد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اخبارپول (poolpress.ir)، کمیسیون ماده ۵ شهر تهران بعد از چندین ماه مقاومت در برابر درخواستهای متعدد برخی مالکان زمین برای اخذ مجوز فراتر از طرح تفصیلی بابت ساختوسازهای بلندمرتبه، سرانجام در تاریخ ۴ بهمنماه در نامهای به شورای عالی شهرسازی و معماری کشور، خواستار کسب تکلیف برای نحوه برخورد با ۴۷درخواست برجسازی میشود.
هر چند هنوز ضوابط بلندمرتبهسازی از طرف شهرداری تهران به شورای عالی شهرسازی ارسال نشده و هیچ ضابطهای در این خصوص و با استناد به مقررات طرح جامع، تدوین نشده است و عملا خطقرمزی که شورای عالی پیشتر برای برجسازی در تهران ترسیم کرده بود، علیالقاعده باید پابرجا بماند، اما این شورا در پاسخ به درخواست اخیر کمیسیون ماده۵ اعلام کرده است: طرح و بررسی ۴۷ پرونده بلندمرتبهسازی درکمیسیون ماده ۵ شهر تهران باید با توجه به چارچوب ضوابط بلندمرتبهسازی صرفا در زیرپهنههای مجاز بلندمرتبه با رعایت مساحت زمین مورد نظر و عرض معبر صورت پذیرد و برای این پروندهها تعیین تکلیف شود. پاسخ شورای عالی به این معنا خواهد بود که کمیسیون ماده ۵ میتواند به روال گذشته، در غیاب مقررات مرجع متکی به طرح جامع تهران، برای صدور مجوز برجسازی تصمیمگیری کند.
این پاسخ یک معنای دیگر هم میتواند داشته باشد ؛ اینکه بهرغم اختیار داده شده به کمیسیون ماده ۵، تصمیم مغایر خطوط قرمز شورای عالی در نهایت توسط این شورا ملغی خواهد شد. جزئیات و مشخصات ۴۷ درخواستی که برای ساخت برج به کمیسیون ماده۵ تهران ارائه شده، نشان میدهد: این برجها عمدتا در محلههای گرانقیمت شهر همچون الهیه، زعفرانیه، فرمانیه، نیاوران، ولنجک، اقدسیه و دزاشیب جانمایی شدهاند و برخی از زمینهایی که این بلندمرتبههای جدید قرار است در آنها ساخته شوند، در طرح تفصیلی تهران جزو پهنههای فضایسبز، زمینهای ذخیره و مسکونی کمطبقه هستند به این معنی که عملا ضوابط طرحتفصیلی اجازه برجسازی را نمیدهد.
انتهای پیام